Mit kell tudni a tető felújításáról?
A tető házunk egyik, ha nem a legfontosabb eleme. Cikkükben összegyűjtöttük a legfontosabb tudnivalókat a témával kapcsolatban.
Tető fajták
A tetőket többféle szempont alapján csoportosíthatjuk. A legelterjedtebb, a hajlásszög által meghatározott csoportosítás.
A vízelvezetés miatt nem mindegy egy tető dőlése, gyakran a laposabb tetők is rendelkeznek legalább annyi dőléssel, hogy a csapadékot megfelelően el tudják vezetni.
Az évek alatt a tető formáknál népszerűségében is sok változás történt.
A 70es évek végéig a kádár kockák népszerűségének köszönhetően a hagyományos négyzetes tető forma volt a legjellemzőbb. Mivel ezek a házak most reneszánszukat élik, és az évek során a tetők is megértek a cserére, sokan próbálnak a dőlésszöggel játszani így adva modernebb külsőt az épületnek.
Általánosságban elmondható, hogy minél magasabb hajlásszöge van egy tetőnek, annál hagyományosabb stílust ad házunknak.
A mediterrán, vagy modern stílus viszont megköveteli a laposabb tetőt.
Míg egy sátortető esetében, egy esetleges bővítésnél szóba jöhet a tetőtér beépítés, addig a lapos tetők esetében ez nem opció. Ezért ha házvásárlás előtt állunk, érdemes ezzel is számolni.
A tetőtér beépítésről bővebben https://www.fix24.hu/blog/lakoter-noveles-hogyan-lehet-elheto-a-tetoter/
Tető felújítás
Korábban már említettük, hogy a régi házak felújítása egyre nagyobb népszerűségnek örvend, sokan választják a használt ingatlan vásárlást építkezést helyett.
Ilyenkor fontos, hogy alaposan megvizsgáljuk a tetőszerkezet állapotát, hiszen az elhasználódott tetők sok gondot okozhatnak.
Egyrészt a a tetőfedő anyagok is elöregszenek egy idő után, ilyenkor pedig a repedéseken könnyen befolyik a víz. Ugyanez igaz a nem megfelelő, vagy az évek során megváltozott illesztésekre is.
A régi típusú ingatlanoknál még nem volt jellemző a tető szigetelés, és a különféle fóliák alkalmazása, ezért az esetleges beázások rongálják a padlásteret, de a lakótérbe is könnyebben bejuthatnak. Persze az is gyakran előfordul, hogy a meglévő tető még bőven kibír pár évet, ha mégis megérett a cserére, akkor érdemes átgondolni, hogy milyen tetőfedő anyagot válasszunk.
Ha nincs szerencsénk, akkor az egész szerkezetet cserélni kell, egyéb esetekben elegendő csak a tetőfedő anyagot.
https://www.fix24.hu/blog/tetofedes-arak/
Ha a cserép mellett döntünk, célszerű úgy megtervezni a felújítást, hogy a kész tető több évtizedig problémamentes fedést biztosítson. Ehhez a legfontosabb a megfelelő vízhatlanság és viharállóság kialakítása.
Ezt minőségi anyagok és megbízható szakemberek segítségével érhetjük el.
A jó minőségű cserepeknél a garancia is magasabb, így egyszeri nagyobb befektetéssel sok kellemetlenségtől kímélhetjük meg magunkat, valamint hosszútávon akár még spórolhatunk is az esetleges javítási költségeken.
Mire figyeljünk a felújításnál?
A legfontosabb, hogy a tető megfelelően vízzáró legyen. Legalább ilyen fontos a tartósság is, aminek egyik fő feltétele a faszerkezet állapota, és a megfelelően megválasztott tetőfedő anyag is. Ahhoz hogy a szerkezetnek megfelelő élettartamot biztosítsunk, gondoskodni kell a gombásodás és korhadással szembeni védelemről. Ezt megtehetjük, különböző fa kezelő szerekkel, valamint a megfelelő átszellőztetéssel is. A szellőztetéssel a pára távozását segítjük elő, de fontos a megfelelő vízzáró és páraáteresztő fólia használata is.
Az, hogy milyen mértékben kell felújítani egy régi tetőt sok mindentől függ. A legolcsóbban akkor fogunk kijönni, ha mint azt már említettük, a szaruzat sértetlen és jó állapotban van.
Rosszabb helyzetben vagyunk, ha a fa szerkezet korhadt, ilyenkor ugyanis a komplett tetőt cserélni kell, ami több millió forintos kiadást jelent.
Milyen cserepet válasszunk?
Örök dilemma, hogy milyen cserép kerüljön a tetőre. Bizonyos stílusoknak vannak sajátosságai, így pl. egy mediterrán stílushoz, a többszínű mediterrán cserép illik. A legjelemzőbb azonban, hogy az ár alapján választunk. Természetesen olcsó cserepek között is találunk jót, csak az nem mindegy, hogy hány évre tervezzük a tetőfedést. Ugyanis a minőséget mint minden terméknél itt is meg kell fizetni.
Fontos szempont még a választásnál, hogy marad e a meglévő tetőszerkezet, vagy új készül. HA marad, akkor olyan cserepet kell választanunk, ami korábban volt a házon, ha betoncserép volt akkor betont, ha kerámia akkor kerámiát.
Természetesen léteznek más alternatívák is, ezekről korábbi cikkeinkben olvashat.
https://www.fix24.hu/blog/a-cserepeslemez-legfontosabb-tudnivaloi/
https://www.fix24.hu/blog/zsindely-arak/
Kerámia vagy beton cserepek?
Örök dilemma, és vita téma, hogy a beton vagy a kerámia cserép jobb. Nos egyértelműen nem lehet nyertest választani a kérdésben, mindkét típusnak megvannak az előnyei és a hátrányai.
A kerámia cserép előnye, hogy teljesen környezetbarát, mivel újrahasznosítható anyagból készül, emellett kis súlyú, ellenáll a környezeti hatásoknak, és sima porózus felülete miatt kiválóan lélgzik, így a penészedés is elkerülhető.
Hátrányai viszont, hogy mészkukac képződésre hajlamos, ami nem egy különös rovar jelenlétét jelenti, hanem a technológia során képződő mészcsomókat, melyek könnyen magukba zárják a vizet, így fagykárt okozhatnak a cserépben.
A betoncserép valamivel nehezebb súlyú mint a kerámia, és kisebb választékban elérhető (bár itt is van bőven választék) de anyagszerkezetéből adódóan kevesebb vizet tud felvenni, valamint mivel nagyobb, kevesebb kell belőle négyzetméterenként, ami előnyt jelent a munkavégzésnél is.
Sajnos súlya miatt más lécezést igényel mint egy kerámia borítás, ezért egy korábban kerámia cseréppel borított háznál a komplett lécezést is cserélni kell.
Hogy döntsünk?
Ha nem vagyunk biztosak benne, hogy nekünk melyik lenne a legidálisabb, kérjük ki a tervezők, kivitelezők véleményét, emellett érdemes megnézni pár házat mindkét típusból.
Könnyebb szerkezet esetén érdemes a kerámiát választani, de a tető hajlásszöge is sok kérdést eldönthet, mivel bizonyos cserepet bizonyos formáknál nem lehet alkalmazni.
A szín is fontos, mert néhány szín csak adott formájú cserépnél érhető el, ez máris szűkíti a lehetőségeket.
Végül a sokszor legfontosabb kérdés, az ár, mivel a rendelkezésre álló összeg lesz a fő meghatározó tényező a döntésnél.
A legújabb technológiákat használó és többféle védőréteggel rendelkező cserepek általában jóval drágábbak, mint extráktól mentes társaik, ezért ha költségvetésünk szigorú, akkor sok termék kiesik.
Mindeképp tekintsük át a gyártók kínálatát, és bátran kérjünk tőlük is segítséget.
További érdekes cikkek a témában:
joteto.blog.hu
