Adótanácsadó szakemberek a közelből

Egyéni vállakozás megszüntetése.

Kedves tanácsadó! 2015-ben örököltem egy lakást, amit a közjegyzö, 11 200 000 ft-ra értékelt. 2017-ben eladtam 17 500 000. ft-ért, 900 000. ft. közvetítési dijjal.(OC) 2017-ben vettem egy jóval kisebb lakást, 13 700 000. ft-ért. Testvérem és ismerösök azt mondták, hogy a 13 700 000. és a 17 500 000 közötti különbözet után kell adót fizetni, az adóbevallásban, hiszen ez a valós összeg, amihez hozzájutottam. A NAV ügyfélszolgálatán meg azt mondták, hogy a közjegyzö által meghatározott összeget kell alapul venni, azaz 11 200 000. ft-ot. De akkor egy olyan összeg jön ki, amivel nem is rendelkeztem, és azt kellene azdószámításhoz alapul venni. A számításhoz is két variációt hallottam. Az egyik szerint a különbözet 4%-a. A másik szerint a különbözet 90%-a az alap, mivel két év telt el az öröklés és az eladás között, és annak a 15%-át kell befizetni. Még a vásárlási illetékkel kapcsolatban szeretném megkérdezni, mivel a mai napig nem kaptam sehonnan levelet vagy csekket, hogy azért nem kaptam, mert az eladott lakás árát, egy másik lakás vásárlására fordítottam, és ezért illetékmentes? Vagy az eladott lakás és egy másik lakás vásárlása között nem telt el egy év, ezért a különbözet 4%-át kell majd befizetni? Elöre is köszönöm a segítségüket. üdvözlettel: Bene A. Zsolt

Adóoptimalizálás

éves lakossági adóbevallás előkészítése. Három lakossági budapesti bank , ahol érdekeltségünk van ,elmúlt évi adatainak beszerzése. A ***** .29. Kormányrendelet szerint két időskorú személy számára a jogszabályban foglalt kedvezmények pályázatának-biztosítása.

SZJA